Йонас Малинаускас
Фото: Вита Пуронене, Угне Велла
Развитие фонда недвижимости в странах Балтии происходит не только за счет больших городов, но также и местечек, пригодных для отдыха и внутреннего туризма. В отличие от Латвии, где престижные новостройки в курортных зонах адресуются, в первую очередь, зарубежным инвесторам, на литовских курортах предпочтение отдается домам и квартирам бюджетного формата, предназначенным для внутреннего потребления в качестве «жилища выходного дня» или краткосрочного найма.
Угне Велла
Вита Пуронене
Характерный пример – курортный город Друскининкай, отстоящий всего на 140 км от Вильнюса. В последнее время здесь было возведено немало современных жилых домов, квартиры в которых были быстро раскуплены жителями и организациями столицы. Дизайнеры
и Угне Велла получили заказ на оформление интерьера одной из квартир, приобретенных влиятельной вильнюсской компанией для «посменного» отдыха своих сотрудников.
Конечно, концепция краткосрочного пребывания накладывает на интерьер жилища определенные «гостиничные» черты, но целью дизайнеров было максимальное их «приглушение» в пользу создания домашнего уюта, причем с сохранением функций утилитарной практичности и социальной коммуникации. В первую очередь это отобразилось на планировке и отделке квартиры. Вместо спальни и детской комнаты были сформированы две изолированные спальни, в одной из которых вместо возможной гардеробной была оборудована небольшая гостиная с раскладным диваном и креслами, пригодными для создания дополнительных спальных мест для детей или задержавшихся гостей. При этом окна спален, выходящие в закрытый внутренний двор, позволяют легко решить проблему вентиляции в ночное время. На противоположной стороне квартиры, выходящей окнами на улицу, было предусмотрено слияние пространств столовой и кухни, но с их отделением от гостиной с помощью легкой подвижной перегородки. В ходе реализации проекта от перегородки отказались в пользу более открытой зоны социализации (актуальной еще и тем, что в квартире возможно одновременное пребывание двух знакомых между собой семейств). Кроме того, практика показала, что на приготовление пищи на кухне отводится значительно меньше времени, чем в «обычном» доме, поэтому изоляция гостиной от возможных кухонных запахов и звуков не столь актуальна. Из других решений перепланировки следует отметить оборудование дополнительного унитаза в ванной комнате «на всякий пожарный случай».
Практичность отделки интерьера проявилась в первую очередь в применении пестрой керамической плитки в прихожей и центральной части квартиры. С одной стороны, плитка предоставляет возможность передвигаться по квартире (например, в туалет или ванную), не снимая обуви. С другой стороны, на пестрой поверхности не так заметны следы грязи (квартиру эксплуатируют круглый год). И, кроме того, рисунок плитки стал ярким цветовым акцентом всего проекта. Из других сугубо практичных цветовых решений следует отметить обивку мягкой мебели темных тонов как в гостиной, так и в спальных комнатах.
Практичность и экономическая целесообразность повлияли на выбор мебели известных литовских производителей не в ущерб качеству обстановки. Корпусный кухонный блок, выполненный заодно с посудным шкафом, был изготовлен фирмой Rimas&Jonas, кресла и диваны в гостиной – компанией Magrės baldai, а обеденный стол – предприятием А. Ясявичуса. В целом мебель удалось удачно объединить в единый ансамбль без потери индивидуального, слегка «ностальгического» характера отдельных предметов: например, журнального столика и кресел в гостиной.
2-летний опыт эксплуатации квартиры подтвердил правильность проектных решений. Он может быть полезен как архитекторам, так и собственникам квартир, подумывающих о деятельности в формате Airbnb и ему подобных.
